<p>APTO CREDITO!! No depende de reubicación!!</p><p><div>Este excelente semipiso de tres ambientes ofrece una versatilidad única y espacios generosos. Dispone de una dependencia o escritorio estratégicamente ubicado. Con una superficie cubierta de 94 m², cada rincón está pensado para brindar comodidad y funcionalidad. Puerta de ingreso blindada.</div><div><br></div><div>Distribución y Características:</div><div><br></div><div>El departamento está habilitado para uso profesional, lo que permite adaptar los espacios según los requerimientos del propietario. Los pisos, en perfecto estado, aportan calidad y elegancia al inmueble. El balcón corrido de 6,71 m², orientado hacia Rodríguez Peña entre Tucumán y Lavalle, otorga luminosidad y agradables vistas a la ciudad.</div><div><br></div><div><br></div><div>El living comedor, amplio y luminoso, cuenta con acceso directo al balcón y un ventanal de doble vidrio que proporciona aislamiento acústico y térmico. Dos dormitorios equipados con placard y ventanas con persianas, además de pisos de parquet, se conectan al living a través de un pasillo distribuidor. Entre ambos dormitorios se ubica un baño completo de cómodas dimensiones, recientemente renovado junto con sus cañerías hace dos años.</div><div><br></div><div><br></div><div>La cocina es independiente y destaca por su gran luminosidad, con bajo mesada y placard de guardado. A continuación, se encuentra una galería techada y cerrada con conexión para lavarropas. Al final del pasillo, el departamento cuenta con un toilette equipado con ducha.</div><div><br></div><div>Instalaciones y Equipamiento:</div><div><br></div><div>El edificio dispone de agua caliente central, garantizando confort en toda la propiedad. Además, el departamento incluye un aire acondicionado frío/calor inverter ya instalado en el dormitorio principal.</div><div><br></div><div>Características:</div><div><br></div><div>- Semipiso 3 ambientes con dependencia/escritorio</div><div>- Superficie total 100,71m²&nbsp;</div><div>- Living comedor (amplio con acceso al balcón corrido)</div><div>- Dormitorios 3 (tercer dormitorio/escritorio)</div><div>- Cocina independiente </div><div>- Lavadero independiente</div><div>- Balcón Corrido, acceso con ventanal de doble vidrio</div><div>- Baño completo</div><div>- Toilette con ducha</div><div>- Agua caliente central</div><div>- Aire Acondicionado frio calor inverter</div><div>- Apto Profesional</div><div>- Puerta Blindada</div><div><br></div><div>Transportes Cercanos:</div><div>Colectivos: 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180</div><div>Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), CALLAO (Línea D), URUGUAY (Línea B)&nbsp;</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">No dude en consultarnos!&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Contáctenos por WhatsApp!</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>MARINO NEGOCIOS INMOBILIARIOS</div><div>CUCICBA 7494 / CMCPSI 6392</div><div><br></div> </p>